クリアル株式会社（代表取締役社長：横田 大造、以下「当社」）は、運営する不動産投資クラウドファンディングサービス『CREAL（クリアル）』において、第43号『（仮称）CREAL三軒茶屋』一棟レジデンスファンド（以下、「本ファンド」）の投資申込の募集金額を、5月10日をもって満額調達完了したことをお知らせいたします。この度の調達完了をもって、CREALの累計調達額は90億円超となりました。
『（仮称）CREAL三軒茶屋』外観写真
- 本ファンド概要
- 募集金額：475,000,000円
- 初回配当日：2021年9月30日
- 想定利回り(年利)： 4.5％（インカムゲイン相当2.3％、キャピタルゲイン相当2.2％）
- 想定運用期間：2021年5月31日 – 2022年5月30日（約12ヶ月）
- 最小投資金額：1万円
本ファンドでは、運営期間中のリターン（賃料収入によるインカムゲイン）について、クリアルパートナーズ株式会社によるマスターリース契約によって、収益の安定化を図ります。
- CREALの累計調達額は90億円を突破
本ファンドの満額調達完了をもって、CREALの累計調達額は、90億円を超え、累計のファンド組成数は43となりました。すでに運用が終了している26ファンドについては、全て元本割れすることなく出資金の償還がなされ、想定利回り通りの配当が行われております。（2021年5月10日時点）
CREALの運用実績はこちら（https://creal.jp/performance）
- 人気の三軒茶屋エリアの新築一棟レジデンス
本ファンドプロジェクトでは、東京都世田谷区の新築一棟レジデンス『（仮称）CREAL三軒茶屋※1（以下、「本物件」）』の建物及びその所在する土地取得します。
本物件は、東急世田谷線「西太子堂」駅から徒歩約9分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩約12分に位置します。前面道路の淡島通りは「渋谷」駅まで直通の多数の路線バスが運行しており、最寄りのバス停「代沢十字路」停まで徒歩2分と利便性が高い立地です。本物件付近には三軒茶屋と下北沢を結ぶ商店街“茶沢通り”があり多くの個性的で魅力あふれるお店で賑わっております。その背後には閑静な住宅街が広がっており、住環境として優れたエリアです。
※1 本物件の現在の名称は「NOZOMIOpremier三軒茶屋Ⅱ」ですが、当社での取得（2021年5月31日予定）後、名称を変更することを予定しています。
- 本物件写真
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＜充実した宅配ボックス（1階共用部）＞
＜タイル張りの高級感のあるキッチン・浴室洗面床、グレードの高い設備仕様＞
＜室内壁はコンクリート打ち放しによるデザイン性の高い内装、ベッド・テーブルの一部家具付き＞